Investir · 17160
Rendement, marché et risques à La Brousse (17160)
Faut-il investir à La Brousse ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Brousse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à La Brousse en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Brousse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Brousse avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Brousse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Brousse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Brousse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à La Brousse
96 m²
5,3/1083 000 €
1460 m²
5,3/1029 200 €
330 m²
5,1/10241 500 €
39312 m²
5,0/10295 000 €
244 m²
4,8/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CHAGNASSES | — | 12 871 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS D ANGLAIS | — | 2 205 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES RUES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | MOTTES DU TREUIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain |
| LA GRANDE GITE |
| — |
| 251 500 € |
| 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS D ANGLAIS | — | 31 444 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L'ASSIETTE BLANCHE | — | 16 905 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L'ASSIETTE BLANCHE | — | 1 498 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BROUSSE | — | 12 945 € | 26 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 11 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Brousse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.