Investir · 17260
Rendement, marché et risques à Villars-en-Pons (17260)
Faut-il investir à Villars-en-Pons ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villars-en-Pons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 347 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Villars-en-Pons en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villars-en-Pons :
Le rendement locatif brut indicatif à Villars-en-Pons avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villars-en-Pons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villars-en-Pons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-en-Pons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Villars-en-Pons
130 m²
5,5/10139 000 €
2256 m²
5,0/1050 000 €
160 m²
5,0/10162 000 €
245 m²
4,5/10239 900 €
83 m²
4,4/10172 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 128 m² | 219 615 € | 1 716 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU PORT DES BARQUES | 136 m² | 169 000 € | 1 243 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 9 RUE DU BREUIL | 650 m² | 37 500 € | 58 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE SAINT LEGER | 130 m² | 287 165 € | 2 209 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | RTE DE PONS | — | 36 000 € | 17 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 2 CHE DES ABEILLES | 135 m² | 268 000 € | 1 986 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 4 ALL DU PIN | 109 m² | 228 000 € | 2 092 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LA COMBE CAVAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DE CHEZ SEGUIN | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LA MECHINIERE | — | 14 000 € | 33 €/m² |