Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-en-Caux (76560)
Faut-il investir à Saint-Laurent-en-Caux ? Prix médian 1 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-en-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 793 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-en-Caux en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-en-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-en-Caux avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-en-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-en-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 62 m² | 67 500 € | 1 089 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 82 m² | 87 500 € | 1 068 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 109 m² | 127 000 € | 1 166 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CALTOT HAMEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 6 AV LOUISE PELLETIER | 51 m² | 91 000 € | 1 785 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 62 m² | 90 250 € | 1 456 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 1 LOT LA CLEF DES CHAMPS | — | 52 000 € | 66 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 18 PL JACQUES LOUTREL | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 18 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5 RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-en-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-en-Caux
118 m²
6,8/10156 300 €
125 m²
6,6/10180 000 €
122 m²
5,8/10179 500 €
80 m²
5,8/10147 000 €
80 m²
5,8/10144 970 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-en-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.