Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Gonnetot (76730)
Faut-il investir à Gonnetot ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonnetot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 811 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Gonnetot en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonnetot :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonnetot avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonnetot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonnetot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonnetot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gonnetot
88 m²
5,9/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | VEAUCREMARE | — | 75 000 € | 58 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 66 RUE DES TILLEULS | 79 m² | 151 720 € | 1 921 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 30A IMP DES ABEILLES | 110 m² | 168 000 € | 1 528 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 46 RUE DU BOURG | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 6 GRANDE RUE | 97 m² | 120 000 € | 1 238 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 182 364 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 213 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2022 | Maison | 59 RUE VAUCREMARE | 207 m² | 683 000 € | 3 300 €/m² |
| 27 juin 2022 | Maison | 30A IMP DES ABEILLES | 110 m² | 167 000 € | 1 519 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gonnetot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.