Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Prétot-Vicquemare (76560)
Faut-il investir à Prétot-Vicquemare ? Prix médian 1 394 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prétot-Vicquemare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 394 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Prétot-Vicquemare en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prétot-Vicquemare :
Le rendement locatif brut indicatif à Prétot-Vicquemare avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prétot-Vicquemare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prétot-Vicquemare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 394 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prétot-Vicquemare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Prétot-Vicquemare
114 m²
7,2/10207 000 €
126 m²
6,4/10270 000 €
123 m²
6,3/10269 900 €
119 m²
6,2/10265 000 €
120 m²
5,8/10285 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | LEBOIS BRULE | — | 116 600 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 20B RUE ANDRE RAIMBOURG | 92 m² | 236 000 € | 2 566 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 5T RUE DE SABOUTOT | 193 m² | 415 000 € | 2 151 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 210 000 € | 365 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Terrain | 4T RUE DE SABOUTOT | — | 40 500 € | 46 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 4 RTE DE BOUDEVILLE | 248 m² | 342 000 € | 1 380 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 7 RUE DE SABOUTOT | 126 m² | 391 100 € | 3 104 €/m² |
| 14 juin 2022 | Maison | 1 RUE DE LA MOTTE | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 11 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 53 €/m² |
| 9 mai 2022 | Terrain | 7B RUE ANDRE RAIMBOURG | — | 48 000 € | 48 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prétot-Vicquemare. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.