Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-en-Caux (76560)
À Saint-Laurent-en-Caux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 335 € | 788 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-en-Caux : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-en-Caux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,8/10156 300 €
125 m²
6,6/10180 000 €
122 m²
5,8/10179 500 €
80 m²
5,8/10147 000 €
80 m²
5,8/10144 970 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 62 m² | 67 500 € | 1 089 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 82 m² | 87 500 € | 1 068 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 109 m² | 127 000 € | 1 166 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | CALTOT HAMEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 6 AV LOUISE PELLETIER | 51 m² | 91 000 € | 1 785 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 62 m² | 90 250 € | 1 456 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 1 LOT LA CLEF DES CHAMPS | — | 52 000 € | 66 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 18 PL JACQUES LOUTREL | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 18 RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5 RUE ELPHEGE BEAUDOIN | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |