Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Boudeville (76560)
Faut-il investir à Boudeville ? Prix médian 2 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boudeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 080 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Boudeville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boudeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Boudeville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boudeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boudeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boudeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Boudeville
165 m²
4,9/10375 000 €
143 m²
4,9/10349 000 €
72 m²
4,5/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 févr. 2025 | Maison | 51 RTE DE DOUDEVILLE | 79 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | PLAINE D OURVILLE | — | 131 456 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 45 RUE DE L ECOLE | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | BOUDEVILLE VILLAGE | — | 108 868 € | 11 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 10 RUE JUST FONTAINE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 49 RTE DE DOUDEVILLE | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Maison | 65 RTE DE DOUDEVILLE | 89 m² | 185 100 € | 2 080 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 47 RTE DE DOUDEVILLE | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 132 m² | 306 770 € | 2 325 €/m² |
| 4 juil. 2022 | Maison | 10 RUE DU PERCHERON | 116 m² | 207 900 € | 1 793 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boudeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.