Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Auzouville-sur-Saâne (76730)
Faut-il investir à Auzouville-sur-Saâne ? Prix médian 1 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzouville-sur-Saâne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Auzouville-sur-Saâne en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzouville-sur-Saâne :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzouville-sur-Saâne avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzouville-sur-Saâne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzouville-sur-Saâne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 14 RUE ASSELINE | 63 m² | 139 000 € | 2 207 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 11 RTE DE LA MER | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 12 RUE ASSELINE | 135 m² | 209 200 € | 1 550 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DES CHAUMIERES | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA MER | 152 m² | 110 000 € | 724 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 10 LOT LE TEILLAGE | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 1 PL DANIEL NEVEU | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 7 RTE DE LA MER | 39 m² | 55 120 € | 1 414 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 1 RTE DE L'ANCIENNE LAITERIE | 66 m² | 103 500 € | 1 569 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Maison | 15 RTE DE LA MER | 79 m² | 136 000 € | 1 722 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auzouville-sur-Saâne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.