Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Bretteville-Saint-Laurent (76560)
Faut-il investir à Bretteville-Saint-Laurent ? Prix médian 1 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bretteville-Saint-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 699 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Bretteville-Saint-Laurent en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bretteville-Saint-Laurent :
Le rendement locatif brut indicatif à Bretteville-Saint-Laurent avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bretteville-Saint-Laurent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bretteville-Saint-Laurent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretteville-Saint-Laurent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Bretteville-Saint-Laurent
130 m²
5,7/10183 000 €
82 m²
5,6/10144 000 €
122 m²
5,4/10181 000 €
82 m²
4,4/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE L EGLISE | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES JONCS MARINS | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE SOMBRE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 9 RTE DE L EGLISE | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 6 IMP DES MOTTES | 154 m² | 366 500 € | 2 380 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 28 RTE DE L EGLISE | 122 m² | 170 000 € | 1 394 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 27 RTE DE LA HALLIERE | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | LA HALLIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 32 RTE DE L EGLISE | 78 m² | 121 000 € | 1 552 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bretteville-Saint-Laurent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.