Investir · 31230
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent (31230)
Faut-il investir à Saint-Laurent ? Prix médian 1 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 046 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES PISSOITS | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 95 IMP PAGUERES DE COURBAN | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | SOUMERE | — | 10 400 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 23 RUE DE LA SAVE | 160 m² | 109 000 € | 682 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 37 MOULIN NEUF | 340 m² | 866 195 € | 2 548 €/m² |
| 11 août 2023 | Terrain | HOREIPEY | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 4 mai 2023 | Terrain | LES PISSOITS | — | 18 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2022 | Maison | 14 LE COULOUMES | 180 m² | 380 000 € | 2 112 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Maison | 96 LE VILLAGE | 160 m² | 26 000 € | 163 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Terrain | LES PISSOITS | — | 16 500 € | 7 €/m² |