Investir · 31230
Rendement, marché et risques à Lilhac (31230)
Faut-il investir à Lilhac ? Prix médian 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
960 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Lilhac en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lilhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lilhac avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lilhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lilhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lilhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lilhac
164 m²
5,0/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES ENCLOS | — | 15 000 € | 29 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | A CAUBET | — | 6 000 € | 12 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PEY DE COUSIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1091 RTE DE RIEUMES | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | ANGUIRAUT | — | 7 258 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 135 RTE DE RIEUMES | 70 m² | 21 900 € | 313 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 30 CHE DE SAINTE RAME | 53 m² | 62 000 € | 1 170 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | SARRABOUE | — | 10 452 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | SARRABOUE | — | 16 152 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 566 RTE DE CASTERA VIGNOLES | 123 m² | 118 000 € | 960 €/m² |