Investir · 31350
Rendement, marché et risques à Saint-Ferréol-de-Comminges (31350)
Faut-il investir à Saint-Ferréol-de-Comminges ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ferréol-de-Comminges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Ferréol-de-Comminges en 2023
Taxe foncière (taux)
28,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ferréol-de-Comminges :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Ferréol-de-Comminges — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ferréol-de-Comminges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Local | 20 LE VILLAGE | 230 m² | 60 000 € | 261 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LAS TAILLADOS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 34 ESQUIROS | 120 m² | 271 565 € | 2 264 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Maison | 14 LE VILLAGE | 260 m² | 128 780 € | 496 €/m² |
| 4 sept. 2021 | Terrain | VIGNARISSES | — | 77 080 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2021 | Terrain | BOURDETTE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2021 | Terrain | SOULAN DE BACHOLO | — | 35 000 € | 7 €/m² |
| 30 mars 2021 | Maison | 1 VIGNARISSES | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 9 juil. 2019 | Maison | 24 LE VILLAGE | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 9 nov. 2017 | Maison | 10 LA BOURDETTO | 76 m² | 152 990 € | 2 014 €/m² |