Investir · 12550
Rendement, marché et risques à Saint-Juéry (12550)
Faut-il investir à Saint-Juéry ? Prix médian 1 672 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Juéry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 672 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Saint-Juéry en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Juéry :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Juéry avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Juéry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Juéry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 672 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Juéry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Juéry
158 m²
7,1/10179 000 €
230 m²
7,1/10325 000 €
166 m²
6,9/10175 000 €
152 m²
6,9/10214 200 €
160 m²
6,9/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE BURGAS | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | GINESTOUS | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5207 COSTERASSE | 67 m² | 65 000 € | 971 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5107 ENNOUS | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE MAS DE GOS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | JOLIVET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5222 FARRET | 55 m² | 61 500 € | 1 119 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 5228 LE VIGNAL | 79 m² | 175 700 € | 2 225 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 5123 LA BASTENDE | 60 m² | 154 500 € | 2 575 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | BEL AIR | — | 1 200 € | 1 €/m² |