Investir · 12380
Rendement, marché et risques à La Serre (12380)
Faut-il investir à La Serre ? Prix médian 1 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Serre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 186 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à La Serre en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Serre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Serre avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Serre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Serre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Serre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Serre
154 m²
5,0/1092 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | MONTEILS | — | 175 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | LES TAILLADES BASSES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 5021 SALAN | 180 m² | 245 400 € | 1 364 €/m² |
| 6 sept. 2021 | Maison | 5103 LA BORIE D ALRICIE | 40 m² | 108 800 € | 2 720 €/m² |
| 26 juil. 2019 | Terrain | LE BOIS GRAND | — | 49 170 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2019 | Maison | 5046 LAGARDE | 50 m² | 300 € | 6 €/m² |
| 30 janv. 2019 | Maison | 5045 LAGARDE | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 16 juil. 2018 | Maison | 5028A LA FAYSSE | 60 m² | 17 000 € | 284 €/m² |
| 11 avr. 2018 | Terrain | LES CAMBONNETS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2016 | Terrain | LA BORIE D ALRICIE | — | 15 000 € | 34 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Serre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.