Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Saint-Gervais-en-Vallière (71350)
Faut-il investir à Saint-Gervais-en-Vallière ? Prix médian 2 006 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Gervais-en-Vallière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 006 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Gervais-en-Vallière en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Gervais-en-Vallière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gervais-en-Vallière avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gervais-en-Vallière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gervais-en-Vallière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 006 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gervais-en-Vallière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Gervais-en-Vallière
114 m²
5,6/10199 000 €
221 m²
5,5/10378 000 €
101 m²
5,4/1080 000 €
81 m²
5,2/10137 000 €
110 m²
5,1/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA MAISON ROSE | 129 m² | 277 000 € | 2 148 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE COURVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU BIEF | 190 m² | 230 000 € | 1 211 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 9 RUE DE LA MAISON ROSE | 180 m² | 295 000 € | 1 639 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DES PUITS | 58 m² | 510 000 € | 8 794 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE SAINT LOUP | 124 m² | 429 000 € | 3 460 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SOUS LES BOUTS | — | 7 319 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CURLOT | — | 4 746 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES VEAUX | — | 21 000 € | 1 €/m² |