Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Palleau (71350)
Faut-il investir à Palleau ? Prix médian 1 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palleau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 560 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Palleau en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palleau :
Le rendement locatif brut indicatif à Palleau avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palleau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palleau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palleau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Palleau
301 m²
6,2/10495 000 €
148 m²
5,7/10295 000 €
956 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS ILLONS | — | 975 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES PAILLEROTTES | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 230 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Terrain | LE PRIEURE | — | 3 000 € | 13 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5 RTE DE VERDUN | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 2 IMP DU GUE | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 1 RTE DE VERDUN | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | PRE LACOUR | — | 26 184 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | AU DESSUS DE L ETANG DE GI | — | 16 780 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Palleau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.