Investir · 21200
Rendement, marché et risques à Meursanges (21200)
Faut-il investir à Meursanges ? Prix médian 1 801 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meursanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 801 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Meursanges en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meursanges :
Le rendement locatif brut indicatif à Meursanges avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meursanges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meursanges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 801 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meursanges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Meursanges
1954 m²
5,0/10180 000 €
1565 m²
5,0/10128 500 €
139 m²
3,5/10279 000 €
140 m²
3,5/10279 000 €
99 m²
3,1/10313 969 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 12 RUE MARCEAU (LE BOURG) | 98 m² | 226 200 € | 2 309 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE (LE BOURG) | 155 m² | 306 500 € | 1 978 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 155 m² | 455 000 € | 2 936 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DU TILLEUL (PLEUVEY) | 125 m² | 302 600 € | 2 421 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA FORET | — | 52 500 € | 60 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE LICHARD | — | 67 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11E RUE DES HARAS (BOURGUIGNON) | 132 m² | 404 700 € | 3 066 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | MEIX MARTIN | — | 185 000 € | 62 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 15 750 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE MEIX GOT | — | 70 000 € | 71 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meursanges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.