Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Allerey-sur-Saône (71350)
Faut-il investir à Allerey-sur-Saône ? Prix médian 1 764 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allerey-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 764 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Allerey-sur-Saône en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allerey-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Allerey-sur-Saône avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allerey-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allerey-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 764 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allerey-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Allerey-sur-Saône
1601 m²
5,0/1056 000 €
110 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE CLAUDE LEBAULT | 145 m² | 98 000 € | 676 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAUVORT | — | 980 € | 28 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT MONT | — | 60 000 € | 47 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PRAIRIE | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BEAU RIVAGE | 66 m² | 72 500 € | 1 099 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA REPPE CHEVROT | — | 59 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE CUL DE LA MARE | — | 2 010 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 11 RUE DU PORT | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 15 520 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | SOUS RISSEY | — | 50 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allerey-sur-Saône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.