Investir · 01130
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-de-Joux (01130)
Faut-il investir à Saint-Germain-de-Joux ? Prix médian 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-de-Joux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
959 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 532 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-de-Joux en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-de-Joux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-de-Joux avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-de-Joux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-de-Joux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-de-Joux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Germain-de-Joux
65 m²
6,2/1085 000 €
112 m²
3,9/10269 000 €
122 m²
3,8/10275 000 €
650 m²
2,8/10864 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE CLOS | — | 5 541 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 77B RUE DU COMMERCE | 43 m² | 60 000 € | 1 396 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 272 RUE CENTRALE | 73 m² | 125 000 € | 1 713 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 221 RUE CENTRALE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 206 RUE CENTRALE | 55 m² | 171 000 € | 3 110 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 395 HAMEAU DE LA VOUTE | 110 m² | 705 000 € | 6 410 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CUL DE LA VOUTE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Appartement | 176 RUE DU COMMERCE | 92 m² | 165 000 € | 1 794 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PETITS ENVERSIERS | — | 31 770 € | 10 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LONGEFAN | — | 21 000 € | 36 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Germain-de-Joux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.