Investir · 01130
Rendement, marché et risques à Le Poizat-Lalleyriat (01130)
Faut-il investir à Le Poizat-Lalleyriat ? Prix médian 1 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Poizat-Lalleyriat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 358 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Le Poizat-Lalleyriat en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Poizat-Lalleyriat :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Poizat-Lalleyriat avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Poizat-Lalleyriat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Poizat-Lalleyriat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poizat-Lalleyriat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Le Poizat-Lalleyriat
804 m²
8,2/10499 000 €
350 m²
7,0/10377 000 €
107 m²
6,8/10180 000 €
209 m²
6,7/10250 000 €
146 m²
6,7/10218 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5007F RUE SUR LA VIGNETTE | 75 m² | 151 000 € | 2 014 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 154 RUE SUR LA VIGNETTE | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE RACLE | — | 5 900 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | COMBE FROIDE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 75 RUE LE VIVI | 142 m² | 442 100 € | 3 114 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 183 RUE LA TRAVERSEE | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | COMBE GRABIEZ NORD | — | 15 204 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 55C RUE DES CLAIRMONTELLES | 29 m² | 665 000 € | 22 932 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE RACLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Poizat-Lalleyriat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.