Investir · 01200
Rendement, marché et risques à Confort (01200)
Faut-il investir à Confort ? Prix médian 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Confort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
302 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
4 285 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Confort en 2023
Rendement brut
59,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Confort :
Le rendement locatif brut indicatif à Confort avoisine 59,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Confort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Confort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Confort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Confort
4363 m²
8,4/101 060 000 €
102 m²
6,0/10163 000 €
110 m²
5,9/10163 000 €
263 m²
5,9/10472 200 €
604 m²
5,4/10492 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 106 410 € | 131 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 5236 LE VILLAGE | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5061 LE VILLAGE | 94 m² | 138 000 € | 1 469 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | BOIS VARRIN | — | 875 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 5236 LE VILLAGE | 78 m² | 229 000 € | 2 936 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5101 LA MULAZ | 162 m² | 280 000 € | 1 729 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 5236 LE VILLAGE | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 49 GRANDS PRES | 127 m² | 232 500 € | 1 831 €/m² |
| 9 mai 2025 | Appartement | 188 RUE DE LA VALSERINE | 135 m² | 600 000 € | 4 445 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Appartement | 5027 RUE DE LA VALSERINE | 83 m² | 82 600 € | 996 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Confort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.