Investir · 24400
Rendement, marché et risques à Saint-Géry (24400)
Faut-il investir à Saint-Géry ? Prix médian 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Géry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
795 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Saint-Géry en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Géry :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Géry avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Géry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Géry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Géry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Géry
2542 m²
5,6/1037 400 €
93 m²
5,4/10178 994 €
1130 m²
5,0/1024 900 €
114 m²
5,0/10215 000 €
15340 m²
5,0/105 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 287 CHE DU PLATEAU | 65 m² | 535 750 € | 8 243 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG-NORD | — | 27 880 € | 20 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 397 IMP DU BREUIL | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE TUQUET | — | 9 888 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DU NOISETIER | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | AUX LANDES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA CONTIE-OUEST | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE PLATEAU | — | 2 502 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE BOURG-NORD | — | 15 900 € | 16 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | MAGARDEAU | — | 70 000 € | 3 €/m² |