Investir · 24400
Rendement, marché et risques à Beaupouyet (24400)
Faut-il investir à Beaupouyet ? Prix médian 1 998 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaupouyet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 998 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Beaupouyet en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaupouyet :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaupouyet avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaupouyet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaupouyet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 998 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaupouyet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Beaupouyet
157 m²
5,3/10178 000 €
134 m²
5,3/10195 000 €
110 m²
5,1/10178 000 €
1534 m²
5,0/1024 000 €
4500 m²
5,0/1060 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CANTONS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BELLE ETOILE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | L ARGILIER | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 267 RTE DE L ANCIEN CAFE | 188 m² | 244 079 € | 1 299 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1040 RTE DE LA VOIE | 101 m² | 237 700 € | 2 354 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 165 RTE DE LA GARE | 91 m² | 73 500 € | 808 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 962 RTE DES SAVEURS | 99 m² | 182 000 € | 1 839 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 462 RTE DU BOURG | 99 m² | 213 500 € | 2 157 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 224 RTE DE LA GARE | 61 m² | 167 500 € | 2 746 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 787 RTE DE L ANCIEN CAFE | 40 m² | 100 700 € | 2 518 €/m² |