Investir · 30460
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-de-Salendrinque ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-de-Salendrinque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-de-Salendrinque en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-de-Salendrinque :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-de-Salendrinque avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Salendrinque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-de-Salendrinque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-de-Salendrinque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-de-Salendrinque
160 m²
2,4/10675 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 CHE D'OLIVET | 125 m² | 264 500 € | 2 116 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA CAPELLE | 111 m² | 250 645 € | 2 259 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | MOGADOR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 256 337 € | 113 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 5058 LA CHAPELLE | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 5070 LA CHAPELLE | 62 m² | 257 000 € | 4 146 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | MOGADOR | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Maison | 5077 LA CHAPELLE | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | MOGADOR | — | 2 000 € | 1 €/m² |