Investir · 27450
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-l'Allier (27450)
Faut-il investir à Saint-Étienne-l'Allier ? Prix médian 2 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-l'Allier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 116 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-l'Allier en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-l'Allier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-l'Allier avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-l'Allier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-l'Allier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-l'Allier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-l'Allier
54 m²
5,5/1080 000 €
150 m²
4,4/10239 000 €
114 m²
3,7/10232 000 €
260 m²
2,9/10450 000 €
260 m²
2,8/10471 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA MARE DES CLOS VIEUX | 121 m² | 254 500 € | 2 104 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 272 IMP DU BOSC CARME | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RUE MAURICE RABASSE | 88 m² | 159 900 € | 1 818 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1012 RUE DE LA CREUSE | 109 m² | 255 000 € | 2 340 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 190 CHE DES NAUTHOUS | 133 m² | 217 000 € | 1 632 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 364 RUE DE LA COUR MALLET | 100 m² | 286 000 € | 2 860 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1062 RUE DE LA CHEVALERIE | 130 m² | 275 000 € | 2 116 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 5 PL DES FRETEY | 65 m² | 141 000 € | 2 170 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA MARE DES CLOS VIEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA COUR NOEL | — | 172 000 € | 2 €/m² |