Investir · 27560
Rendement, marché et risques à La Poterie-Mathieu (27560)
Faut-il investir à La Poterie-Mathieu ? Prix médian 2 234 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Poterie-Mathieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 234 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à La Poterie-Mathieu en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Poterie-Mathieu :
Le rendement locatif brut indicatif à La Poterie-Mathieu avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Poterie-Mathieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Poterie-Mathieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 234 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Poterie-Mathieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Poterie-Mathieu
1202 m²
5,0/1039 500 €
147 m²
4,5/10241 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 août 2025 | Maison | 38 IMP DE LA HEUTTERIE | 108 m² | 188 000 € | 1 741 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 66 RUE DE LA GRISERIE | 108 m² | 227 500 € | 2 107 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 46 RUE DE LA VARENNE | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 4 janv. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA GRISERIE | 103 m² | 230 000 € | 2 234 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA BELLE EPINE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 8 RTE DEPARTEMENTALE 810 | 235 m² | 265 700 € | 1 131 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA HAIE NICHETTE | — | 12 261 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA HAIE NICHETTE | — | 47 739 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA GRISERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 46 RUE DE LA VARENNE | 89 m² | 203 500 € | 2 287 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Poterie-Mathieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.