Investir · 27450
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-des-Ifs (27450)
Faut-il investir à Saint-Pierre-des-Ifs ? Prix médian 870 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-des-Ifs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
870 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-des-Ifs en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-des-Ifs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-des-Ifs avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-des-Ifs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-des-Ifs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (870 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-des-Ifs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-des-Ifs
81 m²
4,9/10179 000 €
65 m²
4,8/10119 900 €
120 m²
3,5/10292 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 73 RTE DE MONTFORT SUR RISLE | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CAMPAGNE SAINT PIERRE | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | RTE ST GEORGES SEN BIRON | — | 65 640 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 100 m² | 287 000 € | 2 870 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1650 GR GRANDE RUE | 132 m² | 160 000 € | 1 213 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 640 RUE DE LA TOUR | 42 m² | 110 000 € | 2 620 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | PRES DE L AUNAIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 344 RUE DE LA LOURIE | 54 m² | 126 000 € | 2 334 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1345 GR GRANDE RUE | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | — | 3 200 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-des-Ifs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.