Investir · 27560
Rendement, marché et risques à Saint-Siméon (27560)
Faut-il investir à Saint-Siméon ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Siméon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Siméon en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Siméon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Siméon avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Siméon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Siméon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 180 RTE DE SELLES | 87 m² | 112 500 € | 1 294 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 710 CHE DES PELCATS | 126 m² | 348 796 € | 2 769 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 540 CHE DES IFS | 120 m² | 508 000 € | 4 234 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FERME DE LAUNAY | — | 12 000 € | 9 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | FERME DE LAUNAY | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | TRIAGE DES BOIS | — | 7 200 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES DONNETS | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1280 RTE D'EPAIGNES | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 90 IMP BEL AIR | 98 m² | 232 230 € | 2 370 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 170 RTE DE PONT AUDEMER | 110 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Siméon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Siméon
155 m²
7,2/10315 000 €
271 m²
6,9/10399 000 €
75 m²
6,9/10117 000 €
643 m²
6,7/1054 000 €
195 m²
6,7/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Siméon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.