Investir · 27560
Rendement, marché et risques à La Noë-Poulain (27560)
Faut-il investir à La Noë-Poulain ? Prix médian 1 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Noë-Poulain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 915 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Noë-Poulain en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Noë-Poulain :
Le rendement locatif brut indicatif à La Noë-Poulain avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Noë-Poulain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Noë-Poulain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Noë-Poulain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Noë-Poulain
1000 m²
5,0/1066 000 €
1200 m²
5,0/1051 000 €
1400 m²
5,0/1066 000 €
1721 m²
5,0/1040 000 €
102 m²
4,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 484 RTE DEPARTEMENTALE 810 | 82 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 84 RUE DES PELLETIERS | 95 m² | 181 000 € | 1 906 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 93 SEN DES PRES GOUBERT | 85 m² | 189 400 € | 2 229 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 477 RUE DE LALLEVAS | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 495 RTE DE SAINT SIMEON | 79 m² | 91 500 € | 1 159 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 307 RUE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 158 m² | 322 000 € | 2 038 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 442 RUE DE L'ANCIENNE VOIE ROMAINE | 67 m² | 120 000 € | 1 792 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 22 RUE DES MIERRES | 80 m² | 179 900 € | 2 249 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | COUR DELAUNAY | — | 11 800 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 103 RUE DES MIERRES | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |