Investir · 63380
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-des-Champs (63380)
Faut-il investir à Saint-Étienne-des-Champs ? Prix médian 402 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-des-Champs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
402 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-des-Champs en 2023
Rendement brut
21,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-des-Champs :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-des-Champs avoisine 21,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-des-Champs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-des-Champs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (402 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Terrain | BOIS DE CHENERAILLES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | PIERRE JACHADE | — | 10 700 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5018 LE BOURG | 190 m² | 131 600 € | 693 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA NOTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES JACHERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES JACHERES | — | 3 468 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5100 CHEZ FAYE | 95 m² | 66 500 € | 700 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5124 LE BOURG | 85 m² | 52 000 € | 612 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FEUILLE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE TIGOULLET | — | 1 800 € | 1 €/m² |