Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)
Faut-il investir à Saint-Didier-sur-Beaujeu ? Prix médian 1 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier-sur-Beaujeu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 302 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
541 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Didier-sur-Beaujeu en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier-sur-Beaujeu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier-sur-Beaujeu avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier-sur-Beaujeu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier-sur-Beaujeu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1757 RTE DE CHENELETTE | 50 m² | 340 000 € | 6 800 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | THION | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | VAUGONDRIS | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 60 IMP DU VAL FLEURY | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 60 LOT LA CROIX SAINTE-ANNE | 98 m² | 270 000 € | 2 756 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 40 RUE DES GUERINS | 170 m² | 235 000 € | 1 383 €/m² |
| 20 mai 2025 | Appartement | 279 RUE DES DEPOTS | 30 m² | 169 750 € | 5 659 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 50 LOT LA CROIX SAINTE-ANNE | 101 m² | 284 500 € | 2 817 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 750 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | MONTPERTUIS | — | 69 663 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-sur-Beaujeu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Didier-sur-Beaujeu
350 m²
6,0/10379 000 €
205 m²
5,7/10365 000 €
85 m²
5,1/10235 000 €
98 m²
5,1/10270 000 €
1079 m²
5,0/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Didier-sur-Beaujeu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.