Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Chénelette (69430)
Faut-il investir à Chénelette ? Prix médian 1 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chénelette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 810 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chénelette en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chénelette :
Le rendement locatif brut indicatif à Chénelette avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chénelette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chénelette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 245 IMP DE LA COLLONGE | 219 m² | 300 000 € | 1 370 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FOUCHETS | — | 180 000 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 300 IMP DU PETIT PONT | 112 m² | 318 950 € | 2 848 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 155 IMP DES 2 MONTS | 71 m² | 119 000 € | 1 677 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2060 RTE DE LAMURE | 128 m² | 252 930 € | 1 977 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 180 ALL DES BOIS | 57 m² | 117 500 € | 2 062 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA NUIZIERE D EN BAS | — | 3 607 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 105 ALL DES BOIS | 24 m² | 118 780 € | 4 950 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 212 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chénelette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Chénelette
150 m²
6,5/10185 000 €
4205 m²
5,0/101 500 €
90 m²
4,7/10225 000 €
90 m²
4,7/10225 000 €
90 m²
4,7/10225 000 €