Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Marchampt (69430)
Faut-il investir à Marchampt ? Prix médian 1 548 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marchampt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 548 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Marchampt en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marchampt :
Le rendement locatif brut indicatif à Marchampt avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marchampt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marchampt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 548 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marchampt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Marchampt
104 m²
6,0/1040 000 €
118 m²
4,2/10280 000 €
118 m²
4,2/10280 000 €
118 m²
4,2/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 449 297 € | 1 299 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 70 IMP COMBE FLEURETTE | 126 m² | 375 000 € | 2 977 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE RAJON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 30 000 € | 161 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 280 RUE DE VERS L'HAYE | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 930 RTE DE LA CROIX ROSIER | 195 m² | 312 000 € | 1 600 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 110 CHE DES MICHOLLETS | 197 m² | 339 400 € | 1 723 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 647 283 € | 903 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | PARANGE | — | 96 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 825 RTE DE LA CROIX ROSIER | 155 m² | 247 000 € | 1 594 €/m² |