Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Vernay (69430)
Faut-il investir à Vernay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Vernay en 2023
Taxe foncière (taux)
19,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vernay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 19,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 5005 CROCHET | 180 m² | 309 500 € | 1 720 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | BOIS GRILLET | — | 6 400 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOIS GRILLET | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | CHEZ JOUBERT | — | 30 000 € | 87 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | CROCHET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | CROCHET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | CHEZ LEROUX | — | 3 000 € | 60 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | CHEZ LEROUX | — | 21 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | CROCHET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2022 | Terrain | TOURVEON | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vernay
234 m²
6,3/10419 000 €
230 m²
6,2/10419 000 €
140 m²
6,0/10259 000 €
177 m²
5,9/10270 000 €
270 m²
5,9/10575 000 €