Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Les Ardillats (69430)
Faut-il investir à Les Ardillats ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Ardillats et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Les Ardillats en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Ardillats :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Ardillats avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Ardillats.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Ardillats.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES CHIERES | — | 1 432 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 17 759 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES LAISSUS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEMIN | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GRAVIERES | — | 654 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 446 CHE DES LAISSUS | 90 m² | 162 000 € | 1 800 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 893 RTE DU COL DE CRIE | 130 m² | 105 300 € | 810 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 196 IMP DE L'ECOLE | 109 m² | 360 000 € | 3 303 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES CHIERES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 410 IMP DES CHEVREUILS | 36 m² | 67 500 € | 1 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Ardillats — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Les Ardillats
1854 m²
6,1/1095 000 €
231 m²
5,2/10469 000 €
110 m²
5,1/10302 000 €
4200 m²
5,0/10185 000 €
1250 m²
5,0/1087 500 €