Investir · 69430
Rendement, marché et risques à Lantignié (69430)
Faut-il investir à Lantignié ? Prix médian 1 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lantignié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 941 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Lantignié en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lantignié :
Le rendement locatif brut indicatif à Lantignié avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lantignié.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lantignié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA GRUME | 72 m² | 77 500 € | 1 077 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 18 RUE DE L'EGLISE | 59 m² | 75 000 € | 1 272 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MORNE | — | 16 000 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 222 CHE DES MONTERNIERS | 90 m² | 182 000 € | 2 023 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | AUX ROCHES | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DE L'EGLISE | 53 m² | 127 000 € | 2 397 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 22 RUE DE L'EGLISE | — | 230 000 € | 1 826 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3115 RTE DE SAINT JOSEPH | 130 m² | 311 110 € | 2 394 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE BEAUJEU | 150 m² | 392 000 € | 2 614 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | THULON | — | 88 000 € | 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lantignié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Lantignié
210 m²
6,9/10312 000 €
177 m²
6,9/10395 000 €
132 m²
6,4/10319 900 €
216 m²
6,3/10312 000 €
177 m²
6,1/10399 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lantignié. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.