Investir · 71600
Rendement, marché et risques à Poisson (71600)
Faut-il investir à Poisson ? Prix médian 1 608 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poisson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 608 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Poisson en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poisson :
Le rendement locatif brut indicatif à Poisson avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poisson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poisson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 608 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poisson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Poisson
72 m²
5,4/1058 000 €
98 m²
5,4/10199 050 €
70 m²
5,4/1090 000 €
148 m²
5,0/1065 000 €
249 m²
5,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | ETANG DES MICHELETS | — | 22 699 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES VALOIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 345 RTE DES ECOLES | 54 m² | 62 000 € | 1 149 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1161 CHE JOSEPH FIMBEL | 100 m² | 168 850 € | 1 689 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 418 RTE DE BORNAT | 130 m² | 218 080 € | 1 678 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | BOIS DE LA CROIX ROUGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 109 IMP DE L' ORATOIRE | 134 m² | 191 500 € | 1 430 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 122 IMP DES PLACES | 120 m² | 222 000 € | 1 850 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1501 RTE DE MONTRAFOND | 140 m² | 225 000 € | 1 608 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poisson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.