Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Sarry (71110)
Faut-il investir à Sarry ? Prix médian 915 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
915 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Sarry en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarry :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarry avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (915 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sarry
611 m²
6,5/10199 000 €
121 m²
6,4/10276 180 €
108 m²
6,4/10255 500 €
89 m²
6,4/10202 020 €
93 m²
6,4/10243 180 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | GREGAINE | — | 468 000 € | 42 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 270 RUE DE LA BELAINE | 145 m² | 43 600 € | 301 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | GREGAINE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BOIS CABOTINS | — | 7 332 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | ESSIAT | — | 26 471 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 249 RUE DE LA BELAINE | 315 m² | 288 000 € | 915 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LES BRULES | — | 7 583 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 286 RUE DE LA BELAINE | 120 m² | 55 000 € | 459 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 101 CHE DE LA CARPE | 200 m² | 473 600 € | 2 368 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | FLEURY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sarry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.