Investir · 58190
Rendement, marché et risques à Vignol (58190)
Faut-il investir à Vignol ? Prix médian 1 806 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vignol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 806 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Vignol en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vignol :
Le rendement locatif brut indicatif à Vignol avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vignol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vignol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 806 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | TRESSAIN | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE DERRIERE LES JARDINS | 96 m² | 166 300 € | 1 733 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | SUR CHAZEAU | — | 700 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 7 500 € | 17 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 2 RTE DE MONCEAUX LE COMTE | 86 m² | 155 250 € | 1 806 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 1 FRM DE CHASSY LE BAS | 400 m² | 988 650 € | 2 472 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 5 RTE DE NUARS | 70 m² | 22 000 € | 315 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Maison | 3 RTE DE TEIGNY | 116 m² | 88 080 € | 760 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 4 RTE DE MONCEAUX LE COMTE | 75 m² | 608 000 € | 8 107 €/m² |
| 8 juil. 2023 | Maison | 1 RTE DE NUARS | 150 m² | 187 000 € | 1 247 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vignol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Vignol
168 m²
6,6/10450 000 €
178 m²
6,6/10450 000 €
151 m²
6,5/10259 000 €
47 m²
6,2/10135 000 €
187 m²
5,2/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vignol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.