Investir · 42140
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-sur-Coise (42140)
Faut-il investir à Saint-Denis-sur-Coise ? Prix médian 2 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-sur-Coise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Denis-sur-Coise en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Denis-sur-Coise :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-sur-Coise avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-sur-Coise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-sur-Coise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-sur-Coise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Denis-sur-Coise
107 m²
3,9/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | MOULIN TRUNEL | — | 86 000 € | 11 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FRARIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 621 RTE DE SAINT ETIENNE | 125 m² | 287 470 € | 2 300 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 1 LOT DE RICHARME | — | 100 € | 8 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 275 CHE DU REGARDOUX | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA LISSANDIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA VERNE | — | 7 390 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE REVERS | — | 1 700 € | 95 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA CHALE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 416 CHE DU BROAILLY | 134 m² | 400 000 € | 2 986 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Denis-sur-Coise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.