Rendement locatif · 42140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Denis-sur-Coise (42140)
À Saint-Denis-sur-Coise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 245 765 € | 843 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-sur-Coise : taxe foncière à 32,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | MOULIN TRUNEL | — | 86 000 € | 11 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FRARIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 621 RTE DE SAINT ETIENNE | 125 m² | 287 470 € | 2 300 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 1 LOT DE RICHARME | — | 100 € | 8 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 275 CHE DU REGARDOUX | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA LISSANDIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA VERNE | — | 7 390 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE REVERS | — | 1 700 € | 95 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA CHALE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 416 CHE DU BROAILLY | 134 m² | 400 000 € | 2 986 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Denis-sur-Coise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
3,9/10280 000 €