Investir · 69560
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)
Faut-il investir à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ? Prix médian 3 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-sur-le-Rhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Cyr-sur-le-Rhône en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-sur-le-Rhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-sur-le-Rhône avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-sur-le-Rhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-sur-le-Rhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 123 CHE DE LA BIALE | 100 m² | 504 667 € | 5 047 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4233 RTE DU GRISARD | 91 m² | 408 700 € | 4 492 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 284 CHE DU LACAT | 238 m² | 829 350 € | 3 485 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 708 CHE DES CHANAVARIES | 103 m² | 296 900 € | 2 883 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2652 RTE DU GRISARD | 196 m² | 832 225 € | 4 247 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 26 CHE DES CHANAVARIES | 127 m² | 498 000 € | 3 922 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOURRIER | — | — | — |
| 2 juil. 2025 | Maison | 379 CHE DES CHANAVARIES | 149 m² | 623 200 € | 4 183 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 164 CHE DU LACAT | 190 m² | 490 000 € | 2 579 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 361 CHE DU REMILLY | 84 m² | 410 000 € | 4 881 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-sur-le-Rhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
203 m²
7,2/10500 000 €
215 m²
6,9/10599 000 €
138 m²
6,7/10374 400 €
142 m²
6,5/10420 000 €
142 m²
6,5/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Cyr-sur-le-Rhône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.