Investir · 38121
Rendement, marché et risques à Reventin-Vaugris (38121)
Faut-il investir à Reventin-Vaugris ? Prix médian 2 442 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reventin-Vaugris et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 442 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Reventin-Vaugris en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reventin-Vaugris :
Le rendement locatif brut indicatif à Reventin-Vaugris avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reventin-Vaugris.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reventin-Vaugris.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 442 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 186 RUE DES ECOLES | 88 m² | 299 600 € | 3 405 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 126 CHE DU VIEUX VAUGRIS | 104 m² | 349 000 € | 3 356 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 110 IMP SUD LES BLES D OR | 123 m² | 445 800 € | 3 625 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LENTILLON | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | VIGNES BLANCHES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CROSES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES CROSES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 468 CHE DES JONCS | 146 m² | 440 350 € | 3 017 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 35 CHE DE LA TRAILLE | 140 m² | 304 900 € | 2 178 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE VIEUX VAUGRIS | — | 106 000 € | 260 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reventin-Vaugris — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Reventin-Vaugris
158 m²
6,7/10375 000 €
93 m²
6,6/10254 500 €
106 m²
6,4/10215 000 €
154 m²
6,4/10298 000 €
159 m²
6,3/10449 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Reventin-Vaugris. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.