Rendement locatif · 69560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)
À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 295 070 € | 1 080 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cyr-sur-le-Rhône : taxe foncière à 32,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-sur-le-Rhône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
203 m²
7,2/10500 000 €
215 m²
6,9/10599 000 €
138 m²
6,7/10374 400 €
142 m²
6,5/10420 000 €
142 m²
6,5/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 123 CHE DE LA BIALE | 100 m² | 504 667 € | 5 047 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4233 RTE DU GRISARD | 91 m² | 408 700 € | 4 492 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 284 CHE DU LACAT | 238 m² | 829 350 € | 3 485 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 708 CHE DES CHANAVARIES | 103 m² | 296 900 € | 2 883 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2652 RTE DU GRISARD | 196 m² | 832 225 € | 4 247 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 26 CHE DES CHANAVARIES | 127 m² | 498 000 € | 3 922 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOURRIER | — | — | — |
| 2 juil. 2025 | Maison | 379 CHE DES CHANAVARIES | 149 m² | 623 200 € | 4 183 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 164 CHE DU LACAT | 190 m² | 490 000 € | 2 579 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 361 CHE DU REMILLY | 84 m² | 410 000 € | 4 881 €/m² |