Investir · 69560
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-en-Gal (69560)
Faut-il investir à Saint-Romain-en-Gal ? Prix médian 2 437 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-en-Gal et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 437 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-en-Gal en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-en-Gal :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-en-Gal avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-en-Gal.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-en-Gal.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 437 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-en-Gal — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-en-Gal
301 m²
7,4/10572 000 €
68 m²
6,8/10157 000 €
106 m²
6,6/10249 000 €
52 m²
6,3/10127 500 €
138 m²
5,9/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 380 RTE DE RIVE DE GIER | 69 m² | 184 300 € | 2 672 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 910 GRANDE RUE DE LA PLAINE | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE VAUNOY | 95 m² | 280 000 € | 2 948 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 5219 LE BUISSET | 68 m² | 165 000 € | 2 427 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE POINTU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Appartement | 53 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 59 m² | 114 000 € | 1 933 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 288 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 128 m² | 327 550 € | 2 559 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5067 LE BOURG | 180 m² | 175 700 € | 977 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5233 LE BUISSET | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5097 LA PLAINE | 135 m² | 460 650 € | 3 413 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain-en-Gal. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.