Investir · 40190
Rendement, marché et risques à Saint-Cricq-Villeneuve (40190)
Faut-il investir à Saint-Cricq-Villeneuve ? Prix médian 1 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cricq-Villeneuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Cricq-Villeneuve en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cricq-Villeneuve :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cricq-Villeneuve avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cricq-Villeneuve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cricq-Villeneuve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cricq-Villeneuve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cricq-Villeneuve
248 m²
6,0/10380 000 €
1422 m²
6,0/1035 000 €
160 m²
6,0/10195 000 €
240 m²
5,8/10310 000 €
103 m²
5,5/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1364 RTE DE GAILLERES | 79 m² | 140 009 € | 1 773 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LAS ARGELERES | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA HALTE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1621 RTE DE L ARMAGNAC | 130 m² | 159 000 € | 1 224 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HUROUQUE | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | GARRELON | — | 807 € | 3 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | GARRELON | — | 6 193 € | 3 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 153 RTE DE SAINTE FOY | 87 m² | 205 000 € | 2 357 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | POUCHE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | DOUNGUET | — | 16 000 € | 1 €/m² |