Rendement locatif · 40190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cricq-Villeneuve (40190)
À Saint-Cricq-Villeneuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 255 € | 752 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cricq-Villeneuve : taxe foncière à 32,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cricq-Villeneuve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1422 m²
6,0/1035 000 €
248 m²
6,0/10380 000 €
160 m²
6,0/10195 000 €
240 m²
5,8/10310 000 €
103 m²
5,5/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1364 RTE DE GAILLERES | 79 m² | 140 009 € | 1 773 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LAS ARGELERES | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA HALTE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1621 RTE DE L ARMAGNAC | 130 m² | 159 000 € | 1 224 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HUROUQUE | — | 45 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | GARRELON | — | 6 193 € | 3 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | GARRELON | — | 807 € | 3 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 153 RTE DE SAINTE FOY | 87 m² | 205 000 € | 2 357 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | POUCHE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | DOUNGUET | — | 16 000 € | 1 €/m² |