Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Mazerolles (40090)
Faut-il investir à Mazerolles ? Prix médian 1 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazerolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 852 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Mazerolles en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazerolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazerolles avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazerolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazerolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 150 ALL FOURNIER | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES BARRADEAUX | 100 m² | 248 680 € | 2 487 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1746 AV DE LA GRANDE LANDE | 121 m² | 249 000 € | 2 058 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CANTECIGALLE | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 16 CHE DE LA POUILLIQUE | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 587B CHE DE LA POUILLIQUE | 813 m² | 400 000 € | 493 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 389 CHE DU HARDERA | 136 m² | 262 519 € | 1 931 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | CACOY | — | 270 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 6 IMP DES PINS | 129 m² | 359 900 € | 2 790 €/m² |
| 23 juin 2025 | Appartement | 61 AV DE LA GRANDE LANDE | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mazerolles
1301 m²
7,0/1012 900 €
91 m²
6,4/10265 500 €
85 m²
6,4/10245 450 €
180 m²
6,4/10389 000 €
198 m²
6,4/10347 500 €