Investir · 40190
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy (40190)
Faut-il investir à Sainte-Foy ? Prix médian 2 285 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 285 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 285 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 24 CHE DU BOETAS | 141 m² | 310 000 € | 2 199 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 421 RUE GABRIEL GOURGUES 1817-1888 | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 115 ALL DE PEDEHUS | 120 m² | 257 250 € | 2 144 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 35 RTE DE L ETANG | 100 m² | 174 000 € | 1 740 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 290 CHE DE GARBAJOT | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 205 CHE DE TILLOS | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | GASSION | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy
113 m²
8,1/10390 000 €
208 m²
8,1/10749 000 €
68 m²
8,1/10170 000 €
343 m²
8,0/101 250 000 €
151 m²
8,0/10499 000 €