Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Laglorieuse (40090)
Faut-il investir à Laglorieuse ? Prix médian 2 291 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laglorieuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 291 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Laglorieuse en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laglorieuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Laglorieuse avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laglorieuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laglorieuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 291 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laglorieuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laglorieuse
84 m²
5,7/10183 700 €
102 m²
5,7/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 290 RTE DE PUJO LE PLAN | 169 m² | 345 000 € | 2 042 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 260 RUE DU HAPCHOT | 127 m² | 140 000 € | 1 103 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BARRIQUERE | — | 42 000 € | 68 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | PECOSTE | — | 62 235 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 27 CHE DE LIBERE | 102 m² | 273 200 € | 2 679 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 356 RTE DE BOUGUE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1608 RTE DU CHATEAU | 84 m² | 142 000 € | 1 691 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 102 RTE DE BOURBOURE | 117 m² | 240 000 € | 2 052 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 145 LOT DE LA FONTAINE | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 180A BOURG | 100 m² | 169 400 € | 1 694 €/m² |